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不能作抵押申请贷款的房子有哪几种

发布时间:2021-01-07 10:46:35 阅读: 来源:钢结构防火涂料厂家

众所周知,用房屋做抵押申请贷款是一种比较常见的贷款方式。然而您要知道,不是所有的房子都能作抵押申请贷款。在那么多的房子中总会有那几类房子是不能作抵押申请贷款的。那么,到底是哪几种房子呢?

今天,就这个疑惑,借贷网的贷款专家来为大家详细作一说明。通过总结归纳,不能作抵押申请贷款的有以下四种:1、没有购房合同的房。对于无法提供攻购房合同或者购房协议的,也是不能作为抵押申请贷款的。2、小产权的房子。所谓小产权的房子,就是没有取得房产证,只是与开发商签订了买房合同的房子。这类房子只有使用权而没有所有权,因此不能上市交易,也不能作为抵押申请贷款。3、没有结清贷款的房产。用于抵押的房产必须是没有抵押的房产。因为如果房产正处于按揭状态的话,房屋的处置权在银行手里,因此,正在还按揭的房子是不能做抵押申请贷款的;4、未满5年的经济适用房。根据我国规定,没有满5年的经济适用房无法取得相关权利证,也就是不能上市交易的,因此不能作为抵押申请到贷款。

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