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不缺钱的时候也要负债否则注定一辈子当屌丝

发布时间:2021-01-07 19:50:31 阅读: 来源:钢结构防火涂料厂家

财经作家吴晓波有一回在北京打车,和出租车司机聊天,这位司机的父亲就是开出租车的。

一家人十多年前在北京买了套房,2010年又买了套房,都是全款,论资产也是几百万身家的人了,但现在过得很紧张,因为钱全在房和车上,按出租车司机的话说“每月月光,就一屌丝”。

吴晓波和他聊了聊,出租车司机大受启发,硬是没要他钱,吴晓波根据这次对话写了一篇文章《算算你的屌丝值》。

我看了这篇文章也深受启发,吴晓波这样定义屌丝。

从家庭财务的角度说,屌丝的标配与他从事的职业其实没有关系,而在于两个指标:

第一,屌丝只有职务性收入,甚少财产性收入;第二,屌丝的银行负债率为零。

吴晓波以出租车司机一家举例。

出租车司机他爹老张,开了三十年的车,所有的钱都是油门踩出来的,赚到的钱,要么定存银行,要么买了房,房子是自住,不产生租金收入。几十年下来,钱貌似多了,但通货膨胀更厉害,因为没有利用任何的杠杆,所以,实际财富积累被泡沫吃掉了一大半。

如果换一种理财方式:十多年前老张用按揭的方式购房,出两成首付,可以买两到三套同等面积的房子,这一部分的增值就不得了,一套自己住,另外的出租,几年下来,钱就套出来了。

接下来,或再去买房,或投资一些理财产品,钱滚钱,老张家的财产性收入就会逐渐增加。

还有一种办法,就是全款购房,再把房子抵押给银行,套出六成的钱,再去投资,钱也能滚起来。

吴晓波说负债是敢于对未来负责,如何利用货币的杠杆效应,放大自己的财富,是为个人财富增长的第一要义。

对于一位有可持续收入的人来说,无论他是开出租还是在摩天大楼里当白领,咬着牙维持一定的家庭负债是必须的。

他认为50%到70%的负债率是安全的。“既无外债也无内债”,是一种“家庭犯罪”。

在商业社会中,一个敢于负债的人,其实是一个敢于对未来负责的人。

当货币的杠杆效应被激活之后,一个人的财产性收入在家庭收入中的比例就会逐渐提高,而这一比例正是告别屌丝、从工薪阶层向中产阶层递进的台阶。

如果一个家庭的财产性收入与职务性收入各占一半之时,财务自由的曙光便可能出现了,而当前者占到绝大比例之后,你就会摆脱对职业的依赖,越来越自信,开始考虑如何过一种自己喜欢的生活。

我以前也意识到这一点,我和朋友聊天说,你只要做到两件事就能成功,就是钱和人。

借到钱,找到做事的人,成功就不远了。

但知易行难,我一直实践的不好,按吴晓波的标准,我还是屌丝,主要原因还是胆小,不好意思向朋友借钱,从银行又借不到钱,不敢为未来负债,不敢对未来负责。

关于负债,陈志武在《金融的逻辑》中也有很详细的说明。

我是这样理解的,负债就像杠杆,你只要找到赢利的支点,比如回报丰厚的投资或商机,也许撬不动地球,但一定能把你的人生撬到一个新的高度。

以前总以为那些企业家很有钱,其实他们每个都是负翁,从银行借了很多钱,而正因为借了很多钱,才更容易赚更多钱。

对于普通人来说,买房买车一定不要用全款,哪怕你有能力全款,除了房贷和车贷,普通人从银行借到钱的渠道很少。

我听说过有人这样借钱运作的,用自己和非直系亲属或朋友的名义开几个公司,刷流水,互相担保,这样满足一定条件就很容易从银行贷到款。

然后去买商铺,用商铺的资金还贷,听说有人这样运作,用贷款买了一层楼,租给KTV,用租金还贷款,另外还可以从房产升值中获益。

当然这样做是风险很大的,比如租不出去,资金链断了,就很容易出事,特别是普通人一下拿到几百上千万,很容易放大自己的信念,觉得自己无所不能,先买辆好车吧,胡乱投资吧,结果亏了,贷款还不上了,被银行起诉了。

用吴晓波的标准,我们大多数人都是屌丝,我下决心改变,敢借钱,能借钱,能还钱。

敢借钱就是发现机会的时候,一定要敢于借钱,这样就能发挥财富的杠杆效应。

能借钱就是维护良好的信用记录或人际关系,需要的时候可以从银行或亲朋好友那儿借到钱。

会还钱就是借钱要做好风险评估和应对意外的准备,确保借完钱能按时还上。

拥有同样的资源,有些人成就收获比较大,而另一些人还是屌丝,都是有道理的,其中道理自己揣摩。

来源:微信公众号富日记

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