又限贷又降税这波政策利好正在解放刚需

摘要: 很多对房地产有关注的朋友看到这会发现，人才政策加上降税，这是放开调控的节奏啊。在未来一段时间内，楼市的利好政策基本上是为了满足刚需的（除了个别压力大的城市）。想买房的刚需，可以准备准备上车了。

最近，楼市政策，有点怪。

调控一边放松，一边收紧

3月11日，安徽芜湖印发了《强化创新驱动进一步做好就业创业工作若干政策规定的通知》。通知中规定：

鼓励在芜各高校、中职学校、技工院校组织毕业生在本地就业，签订6个月以上劳动合同且参保毕业生，按500元—1000元/人标准，提供就业补助资金。

对在芜湖企业稳定就业6个月以上、签订劳动合同、参加社会保险的应届本科高校毕业生，由就业补助资金按每人每年5000元标准给予补贴，补贴期限为2年。

对在芜就业创业人才在市区购买首套房且参加社保的，给予1万元—2万元一次性安家补助，并按一定比例给予契税补贴。

很明显，这是一条“人才吸引政策”。

然后，我们再看看2月底的另一条消息。

3月1日起，芜湖契税适用税率下调至3%。

很多对房地产有关注的朋友看到这会发现，人才政策加上降税，这是放开调控的节奏啊。

但是，别急。

在降契税消息第二天，芜湖颁布了一条关于公积金的新政。

3月1日，芜湖市住房公积金管理中心对个人提取住房公积金业务进行了进一步的修订和规范，其中明确指出，已办理二次住房公积金贷款的，将不能申请购房提取公积金。

又是降税，又是限贷，政策怎么是一边放松一边收紧的？

为什么会出现这种现象？

一、市场压力大

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